특례보금자리론 금리 와 대출 금액이 궁금하시다면 아래의 글로 확인 할 수 있습니다. 2023년에 실행 예정인 특례보금자리론 도입이 될 것으로 예상 되면서 특별히 소득에 제한이 있었던 이전의 상품과는 달리 소득의 제한이 없이 9억의 미만 주택의 경우에는 5억까지 빌릴수 있는 상품으로 출시될 것으로 예상 됩니다. 특례보금자리론 출시로 내짐 마련을 고려하는 수요자들의 선택의 폭이 넓어지고 그만큼 실수요자들에게 도움이 되는 실질적인 대출 상품이 되면 좋겠습니다.
글의 내용
특례보금자리론 소개
내년에 한시적으로 기존에 소득이 7천만원 이였던 것이 풀리고 주택가격 9억 이하면 소득과 상관없이 최대 5억원 까지 빌릴수 있는 특례보금자리론 상품이 출시되는 것으로 발표가 되었습니다. 최근에 부동산 시장이 침체되고 이로인해서 실제 주택을 구입하려는 시장까지 축소될 위험이 있다는 정부의 판단으로 새로운 내집마련을 위한 대출 상품이 출시될 예정 입니다.
특례보금자리론 상품 소개
- 주택가격 한도 : 9억원
- 특례보금자리론 이용 기간 : 2023년 1년 한시적
- 소득 기준 : 제한 없음 (기존 7천만원)
- 특례보금자리론 대출 금리 : 4% 초
- 금리 변동 : 고정금리
- 주탁담보대출비융 (LTV) : 70% 예상
- 총부체상환비율 (DTI) : 60% 예상
기존 보금자리론의 요건이였던 6억에서 최대 9억원으로 최대 대출한도는 5억원으로 늘어나게 되었습니다. 거기다가 부부 소득조건이 7천만원이였던 현행에서 소득 제한이 없어졌습니다. 지금 있는 일반형 안심전환대출과 적겨대출을 통합한 특례보금자리론을 내년 1년동안 한시적으로 운영 된다고 정부에서 밝혔습니다.
특례보금자리론 이용 대상
- 신규 주택구입자
- 변동금리에서 고정금리로 바꾸려는 사람
- 담보물건에 대한 임차보증금 반환을 목적으로 하는 사람
현재의 주택담부재출 금리는 평군 7% 정도의 수준이므로 4%의 특례보금자리 이용이 조금더 이익일 것이라는 생각이 듭니다.
현재의 미국발 금리쇼크의 불확실성 그리고 실수요자들의 움직임 등 전반적인 상황이 반영 되어야 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 확인이 될것 같다는 전문가들의 의견이 있었습니다. 2023년에는 무리하지 않고, 상식 선에서 내집마련의 꿈이 이루어 졌으면 좋겠습니다. 내집마련의 꿈을 실현하기 전에 미리 절약할 수 있는 부분은 절약하고 모을수 있는 부분을 모을수 있는 세금절약의 팁도 한번 확인 하시기 바라겠습니다.